父母房产赠于儿子可以收回吗

武义律师 2025-04-19
可以按照侵权纠纷起诉的维权的
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你好
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父母将房产赠与儿子后,在一定情况下是可以收回的,具体如下:

未办理过户登记手续

在房产权利转移之前,赠与人享有任意撤销权,父母可以撤销赠与。但如果赠与合同经过公证,或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质,则不能随意撤销。

已办理过户登记手续

- 受赠人严重侵害赠与人或其近亲属:若儿子有严重侵害父母或者父母近亲属合法权益的行为,如对父母实施暴力、虐待、遗弃等,父母可以撤销赠与。
- 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行:儿子对父母负有赡养义务,如果有能力赡养却不履行,父母有权撤销赠与。
- 受赠人不履行赠与合同约定的义务:如果赠与合同中约定了儿子应履行的义务,如特定的行为或某种条件,而儿子未按照约定履行,父母可撤销赠与。

需注意,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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已经签订了协议,进行公证了吗?
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