婚前房婚后办房本是属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方婚前全额付款买房，婚后才办房本，此房产属于付款方个人财产。这是因为购房行为在婚前就已完成，办房本只是手续上的延迟，不影响房产归属性质。
（2）一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房本登记在首付方名下，房产归首付方。不过离婚时，另一方有权就共同还贷部分及对应增值部分获得补偿，这体现了对婚后共同投入的认可。
（3）婚前买房双方都有出资且有证据证明，即便婚后办房本，可能会被认定为按份共有或共同共有，依据双方的出资情况等确定具体共有形式。

提醒：
婚前买房涉及财产归属复杂，建议保留出资证据。不同出资情况法律认定有别，如有疑问可咨询分析。
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婚前房婚后办房本是否为夫妻共同财产需分情况认定。若一方婚前全额付款购房，只是婚后办房本，此房产是付款方个人财产，因为购房行为在婚前已完成。若一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房本登记在首付方名下，房产归首付方，不过离婚时另一方能就共同还贷部分及对应增值部分获补偿。若婚前双方都出资且有证据证明，即便婚后办房本，可能认定为按份共有或共同共有。

解决措施和建议如下：
1.婚前全额付款买房的，保留好付款凭证，避免后面产权纠纷。
2.婚前付首付婚后共同还贷的，明确共同还贷资金来源及比值，做好记录。
3.双方婚前出资购房的，出资证据要留存完善，可签订协议明确产权比值。
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结论：
婚前房婚后办房本是否为夫妻共同财产需分情况，婚前全额付款婚后办房本属付款方个人财产；婚前付首付婚后共同还贷且房本登记在首付方名下，房产归首付方，另一方离婚时有补偿；婚前双方出资且有证据，婚后办房本可能按份共有或共同共有。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，判断房产是否为夫妻共同财产，关键看购房资金来源和时间。一方婚前全额付款买房，购房行为在婚前完成，虽婚后办房本，本质上是对婚前个人财产的物权确认，所以属于付款方个人财产。一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，首付部分是首付方的个人财产，婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，所以离婚时另一方有权获得补偿。婚前双方都出资且有证据，说明双方对房产都有贡献，可能会被认定为按份共有或共同共有。若你在婚姻房产方面有法律疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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（一）若婚前已全额付款买房，婚后办房本，保留好购房合同、付款凭证等证明购房行为在婚前完成的材料，可确保该房产为付款方个人财产。
（二）若婚前付首付，婚后共同还贷且房本登记在首付方名下，留存好共同还贷的记录，如银行转账记录等，离婚时可争取共同还贷部分及对应增值部分的补偿。
（三）若婚前双方都出资买房，婚后办房本，要保留好出资证明，如转账记录、聊天记录等，以便证明自己的出资情况，保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。即一方婚前全额付款购买的房产，虽婚后办房本，仍属于其婚前财产，为个人财产。
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1.一方婚前全额付款买房，婚后才办房本，因购房行为在婚前完成，房子属付款方个人财产，非夫妻共同财产。
2.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，房本登记在首付方名下，房子归首付方，但离婚时另一方能就共同还贷及对应增值部分获补偿。
3.婚前双方都出资且有证据，即便婚后办房本，房子可能被认定为按份共有或共同共有。